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购买吕梁市离石区“龙湾福邸”项目商品房者涉及离石、临县、柳林、中阳、方山等县市区大约一百多户。2011年以来，购房者响应政府“推进东城新区开发建设”(离石东城新区)的号召，购买了该区重点招商引资引进的山西华展房地产开发有限公司(公司法人刘季)开发的“离石龙湾福邸”地产项目所销售的个人商品房。在当时签订的《商品房买卖合同》上，开发商书面承诺将于2013年12月31日前交房。截至目前，我们按照开发商的要求，大部分已全部交款(或一次性交、或分期交、或办银行按揭)，每户涉及金额都在四、五十万元。然而时至2016年4月30日，开发商的承诺一直没有兑现，而且项目建设处于停滞状态，经广大购房者多次上门与该公司协商，并按其要求书面写出了《退房申请》，但其既不履行违约责任，给购房业主退房退款，也不积极与业主协商推迟交房问题如何处理，而是一推再推，拒不见面，至今超期未期未交房已达两年四个月之久。业主不能入住的龙湾福邸

恳请有关部门主持履行职责购房业主只能求助各位为民办实事的好领导、好干部及时督促城建、国土等有关职能部门，解决好我们反映的问题。这些证证具备法律效应吗?业主的诉求，多会能解决啊!龙湾福邸开发商--山西华展房地产开发有限公司公司简介一、公司基本情况山西华展房地产开发有限公司成立于2009年，注册资本1000万元，法人代表:刘季，是山西省具有较强综合实力的房地产开发企业，主营房地产开发。华展地产现有员工50余人，其中高级职称6人，中级职称15人，大专以上专业人才30余人。公司倡导“以人为本、创建一流地产团队，开拓创新、打造一流品牌产品”的企业宗旨，给每位员工搭建一个学习和锻炼的平台，让员工充分施展才智，提升自己，成就自我，实现梦想。公司员工大多在房地产行业从业多年，团队具有年轻化、素质高、极具行动力的优势，在以结果为导向，在管理层计划性管理的模式下，公司全体员工团结向上，拼搏进取、爱岗敬业，企业蒸蒸日上，跨上一个又一个新的阶梯，推动了企业稳健快速发展。公司主要领导人旗下还有房地产销售代理公司、文化公司、农业公司、茶文化公司、广告公司等多家企业，均运作良好、业绩优秀，集团化的脚步已经启程。2011年主力开发离石市东城新区150亩大型人文社区，同年正式成立子公司山西华展房地产开发有限公司吕梁公司。自成立以来，华展地产坚持首先完善自我、然后服务于人的宗旨，依托富有创新精神的管理团队，不断挖掘并发展自己的的优势与潜力，对每一个建筑精雕细琢，为每一位客户提供贴心服务。成就更多中国人的理想居住梦想。今后，我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把公司建设成为本土具竞争力的房地产企业之一，为改善和美化城市面貌做出更大贡献。企业组织结构山西华展房地产开发有限公司为私营企业，股东会组织结构，并高有党支部、工程技术部、财务部、营销部、供应部、人力资源部、办公室、行政部、保卫科、工会、档案室。企业负责人简介董事长:刘季，男，出生于1972年4月24日，籍贯:河南省驻马店人，2007年在商界朋友的支持和自己的努力下开办房地产公司，2009年组建了山西华展房地产开发有限公司，由于他人格之魅力，经营有方，诚实守信，事业正在蓬勃发展。财务状况截止2013年12月31日，公司资产总额36686万元，流动资产为34914万元，占公司资产总额的95%，其中:货币资金3696万元，预付工程款3323万元，存货27895万元。固定资产净值为1772万元，占资产总额的5%，负债总额27609万元，资产负债率为72%，所有者权益9076万元。总体来看，公司资产结构较为合理，固定资产所占比例较小，这是房地产企业的一般规律，存货及应收款项无风险。合作项目概况及项目行业前景分析我公司开发建设的“龙湾福邸”项目五证齐全，总占地面积约为19656平方米,规划建造3幢D2楼17层、D3、D5楼26层高的高尚商住小区,建筑面积约75448平方米,其中:地上面积72733㎡,地下面积为:2715㎡，容积率为3.5%,总户数498户,建筑密度25%,绿化率40%。(一)、地理位置的优越性本项目所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。(二)、社会和地区性效益明显随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来一定的财政收入;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。(三)、市场的竞争优势我公司项目位于滨河北东路高涯湾村，西临吕梁学院、技工学校、贺昌中学等重点学校，东临江阴中学，对面是美特好超市和购物广场，附近还有多所高档优质的幼儿园，方便解决了住户购物，孩子上学等多项问题。公司服务项目有:品牌住宅社区太原“华宇绿洲”、“漪汾华苑”、“精良佳境”、“东方名筑”榆次“田森嘉园”、运城“新城美墅”北京玫瑰园、鹿鸣山庄、深圳东方家园、武汉御庭苑、郑州东方经典、西安雅荷山庄、青岛“启城福邸”、“启城尚都”大型城市综合体太原“铜锣湾”、“迎泽世纪城”、“华宇国际”、“万邦国际”高端旅游度假产品三亚华宇皇冠假日酒店、商业街、别墅华展地产自主开发项目离石“龙湾福邸”华展地产拓展中开发项目临汾“尧都新城”、大同汽配城、太原小商品批发市场山西华展房地产开发有限公司

龙湾福邸开发商当初的承诺是这样的，现在……